전 재산을 잃을 수 있는 부동산 거래 반드시 한 번은 거래를 하게 됩니다. 이것 하나도 이해하지 못하고 도장을 찍으면 한순간에 모든 재산을 잃을 수 있습니다. 내 재산을 지키는 등기부등본 이때 등기부등본을 확인하지 않으면 나의 전 재산을 잃을 수 있게 됩니다. 나의 재산을 지키기 위해서는 반드시 등기부등본 보는 법을 알아 됩니다. 어렵게 생각될 수 있지만 천천히 따라오시면 쉽게 이해할 수 있습니다. 쉽고 간단하게 보는 등기부등본 학교를 처음 들어갔을 때 "저는 어디에 살고 있는 누구입니다."라고 소개합니다. 저를 다른 사람이 소개하면 잘못된 정보나 오해의 소지가 있을 수 있습니다. 누구나 객관적으로 볼 수 있게 종이 위에 부동산을 소개한 것이 등기부등본입니다. 등기부등본은 크게 3가지로 나뉘는데 내용이 ..

전세사기로 인한 많은 서민들이 고통스러워하고 있습니다. 전세사기 예방을 위해서 확인해야 할 사항이 있습니다. 공인중개사 집만 소개하면 벌금 500만 원 집만 소개하고 물건을 계약한 후 분쟁이 생겼을 경우 최대 500만 원의 과태료를 부과하기로 했습니다. 국토교통부는 중개대상물건에 대한 확인, 설명 의무를 강화하는 공인중개사법 하위법령 개정안을 12월 18일까지 입법 예고 했습니다. 이는 세입자의 전세사기 예방대책과 소규모 주택 관리비 투명화 방안의 후속조치입니다. 공인중개사 역할과 책임 월세와 전세의 물건을 세입자에게 소개할 때 임대인의 체납 여부와 확정일자 현황 등의 정보를 제공해야 됩니다. 근저당 설정 금액, 최우선변제금, 임차인의 정보열람 권한 등에 대해서도 고지해야 합니다. 중개물건에 대한 확인,..

전세사기를 당하는 사람들의 공통점이 있습니다. 전세사기 피해자들의 공통점 전세계약을 하기 위해 여러가지 서류들을 보여줍니다. 복잡한 서류 이해하기 힘들고 물어 볼려니 부끄럽기하고 자존심도 상합니다. 그 때 한 마디 합니다. 소장님 이거 이상 없느거죠! 믿고 계약합니다. 부동산 소장님은 절대 당신의 재산 지켜주지 않습니다. 이것 하나만은 꼭 확인해야 소중한 재산을 지킬 수 있습니다. 전 재산을 지키기 위한 반드시 확인해야 할 것 하나 전세사기 당하지 않기 위해서는 딱 하나만 보시면 됩니다. 바로 등기부등본 입니다. 등기부등본은 사람의 등본, 초본과 같은 역할을 합니다. 집이 태어나서 현재까지 있었던 일들을 시간 순서대로 기록 되어 있습니다. 집이 완공 된 날짜(준공일), 돈을 빌린 날짜(근저당), 갚은 날..

높은 금리 힘드시죠. 사업도 잘 안되는데 높은 이자 비용을 마련하기 위해 직원을 대신하여 직접 뛰시는 사장님이 많이 늘었다고 합니다. 나라에서는 소상공인을 위한 대환 자금을 내년 2024년부터 4조 원을 지원한다고 합니다. 이러한 정책자금은 금방 소진되기 때문에 빠른 신청이 무엇보다 중요합니다. 미리 알고 대비하시면 누구보다 빠르게 신청할 수 있어요. 그럼 저리(저금리) 대환대출이란 무엇일까요? 소상공인 저리(저금리) 대환대출이란? 소상공인이 높은 금리로 받은 대출을 낮은 금리로 대환대출을 해 주는 것을 말 합니다. 신용대출 평균 금리는 연 6.77% 정도로 높은 금리 때문에 영업을 이어가기 어려운 상인을 돕기 위한 대책이며 대환대출 금리는 연 4% 수준으로 검토하고 있다고 합니다. 납부해야 할 대출 이..

겨우 애드센스 승인을 받았는데 ads.txt 파일 수익 손실 위험이라는 문구가 아래와 같은 뜹니다. 승인 기다는 동안 매일 메일을 열어보고 애드센스 홈에 들어가 보고 했는데 이런 날벼락도 없습니다. 하지만 걱정하지 마시고 따라오시면 ads.txt 파일 문제 해결하실 수 있습니다. 이런 문구는 2차 도메인을 사용하여 승인받는 경우에 나타납니다. 1. '지금 해결하기'를 클릭합니다. 2. 다음 화면이 나오면 사이트를 클릭합니다. 3. '복사하기'를 클릭하시면 코드가 복사됩니다. 4. 메모장을 열고 복사한 코드를 붙여놓고 저장합니다. 이때 파일명은 "ads.txt"로 저장합니다. 저장한 파일을 업로드해야 되기 때문에 저장위치를 기억하고 계셔야 됩니다. 5. 이제 자신의 티스토리 블로그에 로그인 후 블로그관리 ..

목차 - 색의 시각적 향연과 탁월함 - 심금을 울리는 다층적 스토리텔링 - 과거와 현재의 고리 사다이진 - 색의 시각적 향연과 탁월함 매혹적인 영화의 세계에는 보석, 눈부신 걸작, 그리고 스토리텔링의 경이로움인 스즈메가 존재합니다. 이 특별한 영화는 관습을 거스르고, 숨 막히는 영상, 마법에 걸린 이야기, 그리고 스토리텔링의 예술에 대한 변함없는 헌신으로 관객들을 계속 사로잡습니다. 다음 탐험에서, 우리는 진정한 영화적 센세이션을 일으키는 무수한 면들을 발견하면서, 스즈메의 문단속의 매혹적인 영역으로 깊게 잠수할 것입니다. 스즈메의 문단속는 시각적인 축전이나 다름없습니다. 눈에 띄는 영화 촬영으로, 그것은 따뜻한 여름 밤에 색이 반딧불처럼 춤추는 세계로 관객들을 이동시킬 수 있는 능력을 가지고 있고, 각..